中國BIM產業市場規模分析
發布時間：2017-08-04
[導讀]以2016年我國整體基礎設施投資規模118878億元為基準來測算，按照市政BIM技術的投入按照0.5%規模計算，“十三五”期間，市政BIM市場的年規模將達到600~1100億元之間。
隨著技術、理論的發展、政策的推進，全球工程行業人士普遍認識到BIM技術將成為建筑行業的革命性力量。中國建筑行業也逐步開始試行BIM技術，并取得一定成果。
至2011年5月20日，住建部在發布的《2011-2015年建筑業信息化發展綱要》第一次將BIM納入信息化標準建設的重要內容；并于2013年推出《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》，為明確了BIM的具體推進目標；2016年8月23日，住部再次發布《2016-2020年建筑業信息化發展綱要》，BIM成為十三五建筑業重點推廣的五大信息技術之首；2016年12月2日，住建部《建筑信息模型應用統一標準》（GB/T51212-2016），自2017年7月1日起實施。全國各地也出臺相應的BIM應用指導意見。
1 中國BIM市場規模預測
根據BIM產業的特點，來估算2020年BIM產業的市場規模。BIM產業主要可分為四個細分市場-——軟件、咨詢、培訓與運維市場。
國家政策引導，以及建筑業市場發展倒逼，眾多特一級企業愈發重視BIM投入，根據2016年7月21日住建部發布《關于公布第一批建筑業企業資質換證名單的通知》統計，國內有9604家特一級建筑企業，按照每家企業BIM系統投入每年（維護、升級等費用也計入）200萬元計算，BIM軟件的市場規模大約在100億元左右；
依據上海住建委出臺的《關于本市保障性住房項目實施建筑信息模型技術應用的通知》中對各階段和項目規定的BIM使用價格在10-25元/㎡之間，結合國家統計局公布2016年的房屋新開工面積為16.69億㎡，按照5%的增速計算，BIM年市場容量將在150億元-400億元之間；
BIM技術是未來建筑業從業人員必備的技能，根據每人每年投入100-200元的培訓費用，BIM培訓市場規模大約在50-100億元；
根據統計局數據，全國既有建筑面積達600億平方米，其中城市的既有面積約為360億平方米，按照每平米每年產生5元的運維費用，則BIM運維市場的規模在1800億元。2020年BIM產業的市場規模在2250-2600億元左右，BIM市場發展空間廣闊。
表1 2020年中國BIM市場容量測算
根據《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》，明確提出，要爭取用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。同樣，加快城鎮化步伐、推進城鄉一體化發展離不開基礎設施的建設?！笆濉逼陂g我國將加強關鍵領域薄弱環節重大工程建設，實施交通“一二三百”工程?！笆濉逼陂g，國家大力推廣裝配式建筑，加大基礎設施建設，可以預見，市政BIM細分市場、裝配式建筑BIM細分市場成為BIM技術最具潛力的市場之一。
在市政BIM細分市場，2016年，基礎設施投資118878億元，比上年增長17.4%，增速提高0.2個百分點?！笆濉逼陂g，國家將大力發展交通基礎設施建設，從各地方來看，今年多地上調GDP目標增速，基建投資正加大馬力?；诖?，我們以平均增速17%對“十三五”期間基建投資的規模進行估算。以2016年我國整體基礎設施投資規模118878億元為基準來測算，按照市政BIM技術的投入按照0.5%規模計算，“十三五”期間，市政BIM市場的年規模將達到600~1100億元之間。
在裝配式建筑BIM細分市場，國務院《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》提出，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。依據國家統計局數據，2016年建筑業房屋新開工面積為16.69億平方米，假設到2026年，全國房屋新開工面積年均增長5%，按30%的比例算，裝配式建筑也將達8.16億平方米。根據《裝配式建筑工程消耗量定額》（征求意見稿），裝配式建筑投資每平方米在2000-2800元之間，這就意味著，既定條件不變的情況下，預計2026年裝配式建筑市場規模1.5萬-2.5萬億元，核算BIM年市場容量將在80億元-210億元之間，百億藍海，規模巨大。
BIM在裝配式建筑市場規模測算
2 BIM產業發展現狀
縱觀國內的BIM企業，主要分為三類——BIM軟件研發、BIM咨詢、BIM培訓。
目前，國內BIM軟件企業是BIM產業中的核心大軍，諸多本土BIM軟件廠商結合國內軟件應用環境和實際情況，圍繞建筑設計、建造、運維三個階段進行BIM軟件的研發，推出符合中國市場的BIM產品。近幾年國內BIM軟件廠商的發展總體呈良好狀態，通過本地化產品和配套的技術服務支撐，取得了不錯的成績。但因軟件研發需要大量的資金投入，目前有實力的BIM研發企業數量還較少，主要由幾個大的軟件廠商的軟件，如魯班、廣聯達、鴻業、品茗等。
BIM咨詢市場是BIM產業中交易最活躍的細分市場，也是BIM產業中企業數量最多的領域。主要為建設方、施工企業提供BIM咨詢服務。因進入門檻較低，存在大量的咨詢企業，有的依托軟件研發業務提供咨詢服務，有些傳統的設計院、工程咨詢公司新開辟BIM咨詢業務，另有新人看準機遇另起爐灶，以BIM咨詢為主營業務的大量企業。
因產業技術的升級換代，行業面臨大量的培訓需求。國家人社部教育培訓中心適時推出全國BIM等級考試、中國建設教育協會推出的全國BIM應用技能考試，以應對大量的BIM培訓與考證需求。但BIM培訓企業相對規模較小，但面對4000萬建筑行業人士的培訓需求，整個市場前景廣闊。
3 未來發展趨勢
全球建筑業界已普通認同BIM是未來趨勢，還將有非常大的發展空間，對整個建筑行業的影響是全面性的、革命性的。BIM技術的普及成熟，其對建筑業變革產生的影響將超越計算機當前對建筑業的影響。
目前BIM軟件之間數據信息交互還不夠暢通，無形中給應用的企業增加了重復勞動，提高了使用成本。當前設計施工兩大極端BIM數據對接已有較好的成果。要推動設計、施工、運維階段數據的打通，更多的需要寄希望于BIM軟件廠商之間的合作以及市場競爭的自然選擇。隨著應用的廣泛，市場會自然根據主流BIM軟件廠商應用的數據標準來形成社會的事實標準。最后通過國家層面以事實標準為基礎，通盤考慮，在此基礎上深化和完善，最后形成國家標準，類似于國外IFC標準。
大土木工程專業類別眾多，從房建、廠房、市政到鋼結構、精裝、地鐵、鐵路、碼頭、化工等，十分龐雜，專業區別十分巨大，建模技術要求不同。不同的工程專業的工藝流程，管理體系也十分龐大，各專業要真正用好BIM技術，需要自己的專業BIM 系統。各專業都擁有專業化非常強的BIM技術系統將是一個發展方向，與專業需求、規范，甚至是本地化深度結合，做出用戶體驗最好、投入產生最高的專業BIM技術體系。
對于BIM來說，與物聯網的結合，可以為建筑物內部各類智能機電設備提供空間定位，建筑物內部各類智能機電設備在BIM模型中的空間定位，有助于為各類檢修、維護活動提供更直觀的分析手段。隨著智慧城市的發展，利用“BIM+GIS+物聯網”建設數字化城市越來越需要擁抱BIM來獲得海量的城市建筑設施模型數據。從BIM到CIM，將成為BIM技術升級面臨的更大市場。
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