綠色建筑產業將成為新的經濟增長點
發布時間：2015-09-04
隨著全球氣候變暖，建筑節能成為新的發展趨勢。近日，《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》(以下簡稱《意見》)印發，《意見》要求大力推進節能城市建設，提出建筑八字方針“適用、經濟、綠色、美觀”。要提高建筑節能標準，推廣綠色建筑和建材。支持和鼓勵各地結合自然氣候特點，推廣應用地源熱泵、水源熱泵、太陽能發電等新能源技術，發展被動式房屋等綠色節能建筑。完善綠色節能建筑和建材評價體系，制定分布式能源建筑應用標準。
“綠色建筑不是一般意義的立體綠化、屋頂花園，我們所說的綠色建筑，并不是不消耗能源，不消耗能源的建筑是不存在的，而是指消耗能源較少、排放污染物和溫室氣體少、產生的舒適性效果卻是最大化的，是在建筑的全壽命期內，充分利用陽光、雨水等自然資源，最大限度地提高資源利用效率的一種新型建筑方式?！眹鴦赵喊l展研究中心社會發展研究部研究員周宏春說。
三大因素制約綠色建筑發展
周宏春認為，《意見》中提出的建筑八字方針“適用、經濟、綠色、美觀”，具有極強的指導意義。既要突出建筑使用功能以及節能、節水、節地、節材和環保，防止片面追求建筑外觀形象，又要從整體平面和立體空間上統籌城市建筑布局，協調城市景觀風貌，體現城市地域特征、民族特色和時代風貌。單體建筑設計方案必須在形體、色彩、體量、高度等方面符合城市設計要求。
“經濟、適用是相對的概念，是適合絕大多數人居住的建筑。綠色、美觀既有利于生態文明建設又符合我國傳統文化特點，帶有中國特色，符合我國國情?！敝芎甏罕硎?。
當前，隨著環保及節能意識的提高，建筑節能成為新的發展趨勢。我國是能耗大國，節能是中長期經濟社會發展中的指導方針。資料顯示，我國年均耗能30多億噸標準煤，其中20%以上為建筑能耗，采暖、制冷等能耗所占比例較大，公共建筑能耗高于居住建筑。
周宏春表示，早在1986年，我國就開始推行建筑節能，住建部、國家發改委、財政部等部門出臺了一系列文件，引進了生態建筑、綠色建筑、節能環保建筑、可持續建筑、低碳或零碳建筑等概念，推進建筑節能和綠色建筑工作。近年來，我國綠色建筑產業發展迅速，其中，保暖材料如保溫墻體材料、保溫門窗等行業發展尤其迅速，與國際上的差距迅速縮小，有些方面則差別不大。
“從整體上來看，我國綠色建筑發展的勢頭比較好、新技術不斷得到推廣利用、新型節能材料不斷得到開發、節能示范建筑在國際上也產生了很好的示范效應，例如遠大集團推出的節能建筑就得到了廣泛贊譽?！敝芎甏赫f。
但是，周宏春提醒，雖然我國綠色建筑產業當前取得了不錯的成績，然而制約我國綠色建筑發展的因素仍然存在。
首先，當前一些城市存在建筑貪大、媚洋、求怪，特色缺失和文化傳承堪憂等現狀。之所以出現這些現象，與建筑商、地方政府、社會潮流、設計師等都有關系，片面貪大、媚洋、求怪等很容易導致綠色被弱化。
其次，眾所周知，當前房地產占GDP差不多十個百分點，2016年以來，各地紛紛采取各種措施來去庫存，國家也在政策上出臺了降低首付比例等優惠措施，全國的樓市也相應地開始了不同程度的復蘇，尤其是北京、上海、廣州、深圳等一線城市的房地產則繼續高歌猛進。這導致了房地產行業的利潤比平均利潤高得多。但是開發商利潤增加后并沒有或者很少把多賺的錢用到綠色建筑發展上面去。
再次，由于信息不對稱及專業知識的缺乏，公眾對是否是綠色建筑并沒有準確的判斷力，買的房子是不是開發商說的那樣是綠色的也說不清楚。
綠色建筑發展要“順天應人”
據了解，綠色建筑的概念是發達國家在工業化、城市化基本結束、大規模城市建設基本完成之后提出的，所以歐美國家提出的綠色建筑主要是對既有建筑綠色改造完成的。
當前，我國城市化正在如火如荼地進行中，此時提出大力發展綠色建筑是不是說明我國成功地借鑒了發達國家城市化過程中的一些經驗？
對此，周宏春表示，對于綠色建筑產業來說，我國是后發國家，但正由于是后發國家，卻使得我國在一定程度上借鑒了歐美、日本等發達國家在綠色建筑上的經驗，正是由于引進了它們的技術、學習了它們的生態設計、使用了它們的節能材料才使得我們在一些問題上少走了一些彎路。
雖然我國的綠色建筑具有一些“后發優勢”，但考慮到當前我國的綠色建筑比例還很小，未來綠色建筑的“蛋糕”還是很大的。據了解，由于過去建造的房屋在規劃、設計、施工、維護等方面存在明顯欠缺。2000年前我國建造的建筑99%不節能，或者設施不配套、選材跟不上。當前，一些城市的新建建筑剛達到節能50%的目標。
在周宏春看來，綠色建筑能夠帶動諸如新能源、建筑材料、設計行業、咨詢、既有建筑改造等行業發展，特別是給太陽能相關產業帶來了相當大的機會和市場份額?！霸诋斍敖洕幱谙滦械男鲁B下，綠色建筑產業將成為新的經濟增長點?！?br />
周宏春提醒，綠色建筑好是好，但各個國家的國情不同，就是同一國家，具體到每個省市的情況也不同。在進行綠色建筑建設時，一定要因地制宜。
“我國綠色建筑產業發展最重要的是要‘順天應人’，就是要順應綠色低碳的發展潮流，按照國家倡導的那樣走低碳、綠色發展之路，同時滿足民眾對綠色建筑、經濟適用型住宅的真正需求?！?br />
滬ICP備17004904號-1